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Lage: Das Objekt liegt im Ortskern von Aising im Südwesten der Stadt Rosenheim. Durch die nähe zu den Happinger Seen, den optimalen Autobahnanschluß und der Nähe zum Stadt Zentrum hat sich Aising zu einer bevorzugten Gegend zum Wohnen entwickelt. Ärzte, Zahnarzt sowie die Stephansapotheke sind direkte Nachbarn und ca. 30 m entfernt. Schule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Grund u. Hauptschule Aising sind nur 200-300m entfernt). Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre in ca. 30 m Entfernung. Zum Erholungsgebiet Richtung Schönau ist es auch nur einen Katzensprung.